{"id":1504,"date":"2018-10-09T09:00:30","date_gmt":"2018-10-09T12:00:30","guid":{"rendered":"http:\/\/ptarental.com.br\/noticias\/taxa-de-permeabilidade-da-obra-como-calcular\/"},"modified":"2018-10-09T09:00:30","modified_gmt":"2018-10-09T12:00:30","slug":"taxa-de-permeabilidade-da-obra-como-calcular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ptarental.com.br\/taxa-de-permeabilidade-da-obra-como-calcular\/","title":{"rendered":"Taxa de permeabilidade da obra: como calcular?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Iniciar um projeto de arquitetura vai muito al\u00e9m de pensar no estilo da <a href=\"https:\/\/ptarental.com.br\/noticias\/gestao-de-residuos-responsabilidade-da-construcao-civil-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">constru\u00e7\u00e3o<\/a> e no gosto do cliente.\u00a0Antes da execu\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio avaliar alguns pontos obrigat\u00f3rios por lei e que podem gerar impactos no sucesso da constru\u00e7\u00e3o, na sociedade e na natureza, como \u00e9 o caso da <strong>permeabilidade da obra<\/strong>.<\/p>\n<p>Em linhas gerais, a permeabilidade se refere\u00a0\u00e0 capacidade de absor\u00e7\u00e3o da \u00e1gua da chuva pelo solo, e levar esse aspecto em considera\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de ser obrigat\u00f3rio, \u00e9 algo de grande seriedade. Afinal, boa parte das cidades se desenvolve\u00a0\u00e0s margens de rios e c\u00f3rregos, em encostas e vales.<\/p>\n<p>Ainda, com o h\u00e1bito crescente de se concretar quintais e p\u00e1tios, s\u00e3o criados obst\u00e1culos para o escoamento natural da \u00e1gua. E esses fatores, aliados ao clima brasileiro quente e \u00famido, favorece as enchentes, um dos nossos maiores problemas urbanos.\u00a0De acordo com <a href=\"http:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/geral\/noticia\/2014-04\/ibge-27-dos-municipios-brasileiros-foram-atingidos-poe-enchentes-afetando-14\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">dados<\/a> do IBGE, entre 2008 e 2012, quase 28% das cidades brasileiras sofreram\u00a0com enchentes.<\/p>\n<p>Diante disso, ainda no planejamento da obra, calcular a taxa de permeabilidade do projeto \u00e9 uma etapa que n\u00e3o pode ser relegada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mas voc\u00ea sabe como fazer o c\u00e1lculo desse \u00edndice t\u00e3o importante para os projetos? Acompanhe!<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">O que \u00e9 permeabilidade da obra?<\/h2>\n<p>Resumidamente, a taxa de permeabilidade da obra representa\u00a0a rela\u00e7\u00e3o entre a parte perme\u00e1vel, que permite a infiltra\u00e7\u00e3o\u00a0de \u00e1gua no solo, livre de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, e a \u00e1rea do terreno.<\/p>\n<p>De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o brasileira, terrenos p\u00fablicos e privados devem se preocupar com essa quest\u00e3o. Isso significa, em linhas gerais, que uma parte do terreno n\u00e3o poder\u00e1 ter constru\u00e7\u00f5es. O que explica essa necessidade \u00e9 que o espa\u00e7o necessita de uma \u00e1rea destinada para absorver \u00e1gua da chuva, para que ela flua adequadamente para lagos, rios e mares.<\/p>\n<footer>\n<ul id=\"indice_projetos\"><\/ul>\n<\/footer>\n<p style=\"text-align: justify;\">De forma geral, essas \u00e1reas s\u00e3o destinadas a jardins e ao plantio de \u00e1rvores ou outras a\u00e7\u00f5es\u00a0<a href=\"http:\/\/www.mma.gov.br\/cidades-sustentaveis\/qualidade-do-ar\/item\/10317-eixos-tem%C3%A1ticos-constru%C3%A7%C3%B5es-sustent%C3%A1veis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">sustent\u00e1veis<\/a> do projeto em quest\u00e3o. Muitas cidades j\u00e1 oferecem recompensas para moradores que se preocupam em fazer a sua parte e gerar impacto positivo para a sociedade. O\u00a0<a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/sp\/sao-carlos-regiao\/noticia\/iptu-verde-da-ate-40-de-desconto-em-imposto-de-terrenos-em-araraquara-sp.ghtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">IPTU Verde<\/a>, que j\u00e1 \u00e9 uma realidade em diversos munic\u00edpios, por exemplo, \u00e9 um programa de incentivo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o e reforma de im\u00f3veis autossustent\u00e1veis, que concede desconto para aqueles que adotarem solu\u00e7\u00f5es e pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis em suas habita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por vezes, os arquitetos optam por alguns materiais, como seixos, blocos de concreto vazados, asfalto drenante, decks de madeira, entre outros, que permitem a absor\u00e7\u00e3o da \u00e1gua, ao mesmo tempo em que h\u00e1\u00a0a ocupa\u00e7\u00e3o do terreno. Essas pr\u00e1ticas podem ser complementares, mas n\u00e3o devem ser alternativas para a \u00e1rea livre, j\u00e1 que, por hora, nenhuma tecnologia se compara \u00e0s ra\u00edzes das plantas, que evitam que a terra ceda mesmo quando o fluxo de \u00e1gua \u00e9 muito intenso.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">C\u00e1lculo de permeabilidade da obra<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">O fato \u00e9 que todo terreno precisa de uma \u00e1rea m\u00ednima perme\u00e1vel, por\u00e9m, essa quantidade \u00e9 estipulada de acordo com a prefeitura de cada munic\u00edpio. A varia\u00e7\u00e3o transita, geralmente, entre 15% e 30%. Assim, por exemplo, se a taxa \u00e9 de 25%\u00a0em uma \u00e1rea de 1.000 m\u00b2, deve-se ter 250 m\u00b2 livres de constru\u00e7\u00e3o &#8211; percentual de \u00e1rea que poderia ser destinada a um <a href=\"http:\/\/ptarental.com.br\/noticias\/seguranca-no-trabalho-prioridade-em-qualquer-projeto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">projeto<\/a> sustent\u00e1vel no local para a absor\u00e7\u00e3o natural de \u00e1gua.<\/p>\n<p>Claro, cada terreno apresenta suas particularidades.\u00a0Por isso, antes de iniciar uma obra, \u00e9 necess\u00e1rio se informar a respeito dos Par\u00e2metros de Ocupa\u00e7\u00e3o do Lote e da Lei de Zoneamento de sua cidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No entanto, simplificadamente, o c\u00e1lculo geral \u00e9 realizado da seguinte maneira:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c1rea perme\u00e1vel = TP x \u00e1rea do terreno constante do CP<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Onde:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">TP (Taxa de Permeabilidade) e\u00a0CP (valor da \u00e1rea do terreno aprovada na\u00a0Planta de Parcelamento do Solo).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vale ressaltar que algumas \u00e1reas n\u00e3o se enquadram no quesito de \u00e1reas perme\u00e1veis. Entre elas:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cal\u00e7adas<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estacionamentos de ve\u00edculos &#8211;\u00a0mesmo que sejam gramados<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c1reas cobertas por beirais<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">Marquises<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sacadas<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c1reas abertas de lazer, como piscinas e quadras esportivas<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">A permeabilidade da obra est\u00e1 longe de ser um mero detalhe ou um fator a ser considerado somente\u00a0no momento da constru\u00e7\u00e3o.\u00a0\u00c9\u00a0algo obrigat\u00f3rio, exigido por lei, e que precisa fazer parte do planejamento e do <a href=\"http:\/\/ptarental.com.br\/noticias\/10-apps-que-podem-ajudar-na-gestao-de-obras-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">gerenciamento<\/a> assertivo de qualquer obra. Assim, evita-se problemas futuros para o empreendimento, segue-se a legisla\u00e7\u00e3o e adota-se uma postura positiva perante a sociedade e o meio ambiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Como a quest\u00e3o da permeabilidade da obra \u00e9 tratada em sua empresa? 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